"The Brühl Six"
– Sechs moderne Eigentumswohnungen im Herzen von Brühl

Diese Eck­wohnung im Erd­ge­schoss erstreckt sich über 83 m² und öffnet sich über boden­tiefe Fenster zu einer sonnen­verwöhnten Süd-Terrasse mit rund 30 m² Privat­garten.

Der offene Wohn-/Ess­bereich grenzt direkt an die Küche – perfekt für Barbecues und lange Sommer­abende. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Home-Office oder Gäste.

Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher und Fuß­boden­heizung sorgen für niedrige Betriebs­kosten, während Glas­faser und Smart-Home-Vor­bereitung das Wohnen zukunfts­sicher machen.

Die zweite Garten­wohnung ist bereits an glückliche Eigentümer übergeben – ein Beweis für die hohe Nach­frage nach großzügigen

Außen­flächen. 82 m² Wohn­fläche, eine große Süd-Terrasse und ein eigener Garten laden zu Spiel, Gemüse­beet oder After-Work-Yoga ein.

Hoch­wertige Marken­bäder, Parkett und elektrische Rollläden gehören ebenso zum Standard wie Energie­effizienz auf KfW-55-Niveau.

Diese licht­durch­flutete Wohnung im 1. OG punktet mit einem 9 m² großen West-Balkon, auf dem Sie bis in die Abend­stunden Sonne tanken.

Der offene Wohn-Ess-Koch­bereich überzeugt durch fast 40 m² Fläche, während zwei Schlaf­räume Ruhe bieten. Ein Abstell­raum, Fuß­boden­heizung und ein Marken­bad mit boden­gleicher Dusche runden das Angebot ab.

Dank Wärmepumpe, PV und Dreifach­verglasung wohnen Sie energie­effizient und komfortabel.

Offen, hell, clever: Die 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das zweite Schlaf­zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder Büro­raum. Hoch­wertiges Eichen­parkett, smarte Heiz­kreis­steuerung und ein modernes Dusch­bad schaffen ein stylisches Zuhause. Ideal für Paare mit Home-Office oder kleine Familien, die Wert auf nachhaltige Technik und kurze Wege legen.

Ganz oben wohnen und Weit­blick genießen: Das Penthouse Light ver­fügt über einen knapp 10 m² großen Dach­balkon in Süd-Westausrichtung – perfekter Spot für Sonnen­unter­gänge.

Die 72 m² teilen sich in einen offenen Living-Space, ein großes Schlaf­zimmer und ein Tages­licht-Bad mit Walk-in-Shower. Durch extra Dach­flächen­fenster strömt den ganzen Tag Licht herein. Glas­faser bis zur Wohnungs­tür macht Remote-Work kinder­leicht.

Der smarte Einstieg ins Eigen­tum: Zwei gut geschnittene Zimmer auf 66 m², dazu ein Dach­balkon mit Blick über Brühl.

Der offene Wohn-Koch-Bereich schafft Loft-Feeling, während der Abstell­raum Ordnung garantiert. KfW-55-Effizienz, Wärmepumpe und PV sichern niedrige Neben­kosten; vorbereitete Smart-Home-Leitungen lassen sich später einfach erweitern.

Ideal für Singles oder Pendler, die eine schnelle ÖPNV-Anbindung an Köln und Bonn schätzen.